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任売と競売

大きな違いは、競売は所有者の意向とは関係なく事務的に処理され売り渡されていくのに対して、債権者の同意が必要ながらも買主と条件の交渉もできる通常の不動産売買と変わらない形が任意売却です。

競売について

競売で売却が決まったからといって債務が免除されるわけではございませんし、多額の残債務は完済するまで払っていかなくてはなりません。
強制退去を命ぜられ引越し費用もない中、お金のことでまた悩む日々が続きます。
競売に掛かったことが知られ、ご家族・子供がいやな思いをしたというお話もございます。
金銭面だけなく精神面でのダメージも大きいのが「競売」です。

任売について

大きなメリットは、相場価格で売却できる為、残債務が少なく以後の支払いが大きな負担にならず、何より精神なダメージが少ないところではないでしょうか。
任意売却後も残った債務は免除される訳ではないですが、債務が最小限に抑えられる為、競売後と比べ支払い負担は軽くなります。
また引越し費用も出る可能性が大きく、引渡し時期についても多少希望を聞いてもらうことができ、計画性を持って新たな生活のスタートが切れます。

TEL:0120-58-5522 受付時間:9:00~21:00

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