通常、住宅ローンの滞納が続くと債権者は競売の申し立てをします。
どうして良いか分からずそのまま放置し、競売になってしまう方も少なくありません。
また、近隣の方にもそれだと分かり、一般の相場とはかけ離れた価格で落札されるため、
後に多くの債務が残りその支払いにもまた頭を悩まされることになります。落札者の都合次第では強制退去を命ぜられ、精神的にも大きな負担になってしまいます。
早い段階でご相談下さい。
債権者の同意を得てご自宅を売却することです。「販売方法は一般の物件と同じで、近隣に知れ渡ることもない」「相場に近い価格で売却でき、売却後に残る債務が最小限に抑えられる」「売却経費が原則掛かからず、交渉次第では引越し代が手元に残る」など多くのメリットがございます。
法律相談のご相談
全国で1000の士業とのネットワークを有する弊社では無料で法律家をご紹介いたします。
住宅ローンや借入金などの返済が困難になった場合、 債務者と債権者（金融機関）の間で仲介者を立て、 競売にかけず（競売入札が行われる前）に、双方の合意のもとで、 対象の不動産を（市場価格に近い価格で）売却することです。